Richtfest in der Koloniestraße 3–4

Der Berliner Projektentwickler und Immobilieninvestor JAAS feiert das Richtfest seines Gewerbeprojekts in der Koloniestraße 3–4 im Ortsteil Gesundbrunnen (Bezirk Mitte). Auf einem rund 2.028 m² großen Grundstück entsteht ein gemischt genutztes Gebäudeensemble mit ca. 7.300 m² oberirdischer Bruttogeschossfläche. Die Fertigstellung des Projekts ist für das dritte Quartal 2026 geplant.
Das Ensemble vereint einen zur Straßenseite ausgerichteten Neubau mit Seitenflügel sowie ein bestehendes Loftgebäude mit Remise. Während im Neubau rund 3.700 m² flexible und innovative Büro- und Gewerbeflächen realisiert werden, wird das Bestandsgebäude künftig rund 90 Hotelzimmer aufnehmen, die von der NUMA Group betrieben werden.
„Das Richtfest markiert einen wichtigen Meilenstein auf dem Weg zur Fertigstellung unseres Ensembles in der Koloniestraße. Im Bestandsgebäude realisieren wir gemeinsam mit NUMA ein zeitgemäßes Hotelkonzept; im Neubau entstehen flexible Büro- und Gewerbeflächen mit hoher architektonischer Qualität. Geplant von KSP Engel und mit einem DGNB-Platin-Vorzertifikat ausgezeichnet, verbindet das Projekt nachhaltige Bauweise mit einer langfristig tragfähigen Nutzung am Standort Gesundbrunnen“, erklärt Richard Jensch, geschäftsführender Gesellschafter der JAAS Gruppe.
Das Projekt zeichnet sich durch seine sehr gute infrastrukturelle Anbindung aus. Die U-Bahnhöfe Pankstraße und Osloer Straße sind fußläufig erreichbar und werden durch zahlreiche Tram- und Buslinien ergänzt. Der nahegelegene Fern- und Regionalbahnhof Gesundbrunnen bindet das Quartier an die Berliner Ringbahn sowie den regionalen und überregionalen Verkehr an. In der unmittelbaren Umgebung befinden sich zudem vielfältige Gastronomieangebote; die nahegelegene Panke bietet zusätzliche Aufenthaltsqualität.
Mit dem Projekt in der Koloniestraße 3–4 leistet JAAS einen weiteren Beitrag zur nachhaltigen Entwicklung des Bezirks Mitte und zur Stärkung des Standorts Gesundbrunnen als urbanem Arbeits- und Übernachtungsort.