JAAS entwickelt auf dem rund 1.175 m² großen Grundstück in der Ansbacher Straße 4 rund 4.300 m² Büro- und Retail-Fläche. Die Fertigstellung ist für Q1/2027 geplant; eine DGNB-Vorzertifizierung in Platin liegt bereits vor. Das Projekt basiert auf den Plänen des Architekturbüros Müller Reimann Architekten.